Appartement Échirolles 64.8 m2

ECHIROLLES 1 Square du champ de la ROUSSE,

venez découvrir ce spacieux T3 de 67m2, qui se compose d'une entrée avec placard aménagé, d'un séjour avec accès sur un balcon terrasse protégé, une cuisine ouverte aménagée et équipée d'une table de cuisson, d'un four, d'une hotte, 2 chambres avec placard aménagé, une salle de bains avec meuble vasque, un wc séparé.

Profitez d'un accès facile aux transports en commun, avec la station de tramway La Rampe - Centre-Ville à seulement 300 mètres, desservie par la ligne A. Les arrêts de bus à proximité vous connectent rapidement au reste de la ville.
À quelques minutes à pied de la gare d'Échirolles, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent la commodité et un cadre de vie agréable.

Au sous-sol, une cave de 3m2 avec électricité et un garage de 22m2, très large (5.2 par 4.1m) avec électricité également sont inclus dans la location.

Chauffage , eau chaude et eau froide collectifs avec sous compteurs. Double vitrage PVC et porte blindée.

Pour un accès internet haut débit, cet appartement peut aussi être équipé de la fibre optique (présente dans l'immeuble)

Loyer 760€ + provisions sur charges 160 €/mois avec régularisation annuelle (chauffage, eau chaude et froide avec sous compteurs inclus)
Taxe ordures ménagères facturée une fois l'an 211 € pour l'année 2025.
Dépôt de garantie 760 €.
Honoraires de location 703,50 € dont 167,50 € de frais d'état des lieux.

Disponible de suite

DPE NOUVELLE VERSION
CLASSE ÉNERGIE : C - Classe Clim B
Fourchette de consommation comprise entre 670 et 960 € par an basé sur le coût de l'énergie de la moyenne des années 2021/2022/2023.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé" sont disponibles sur le site GEORISQUES : https://www.georisques.gouv.fr/